1983〜1993年築, 専有面積87.83㎡〜107.83㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+36.6%
渋谷区
193.4万円/㎡
前年比-21.4%
グランエクレール富ヶ谷
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩8分
1988年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 97.83㎡の場合
相場
17,107万円
174.9万円/㎡
11,996
15,404
18,811
22,219
AI査定結果
推定相場価格
17,107万円
174.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,404万円〜18,811万円
157.5万円/㎡〜192.3万円/㎡
推定賃料
45.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
グランエクレール富ヶ谷
17,990万円（183.9万円/㎡）/ 3階 / 97.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は167.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/21 | 17,990万円 | 183.9万円 | 3階 | 97.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 14,800万円 | 151.3万円 | 3階 | 97.83㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は179.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | グランエクレール富ヶ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 17,990万円 | 183.9万円 | 97.83㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/19 | 東高代々木上原ペアシティアネックス 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 18,500万円 | 172.3万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/04 | ランドステージ渋谷 渋谷区円山町 | 渋谷駅3分 | 18,000万円 | 185.1万円 | 97.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/15 | スカーラ代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 11,300万円 | 139.9万円 | 80.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヒルズ上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅4分 | 15,380万円 | 157.5万円 | 97.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/03/18 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,580万円 | 139.8万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/22 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 12,500万円 | 164.5万円 | 76㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/22 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅9分 | 10,880万円 | 139.7万円 | 77.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | ペアシティ代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅6分 | 23,400万円 | 229.3万円 | 102.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/21 | グランエクレール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 11,980万円 | 163.0万円 | 73.48㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 24,800万円 | 253.6万円 | 97.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2020/12/18 | サンキュービル 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅1分 | 21,800万円 | 226.5万円 | 96.26㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 9戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 13,900万円 | 138.1万円 | 100.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,990万円 | 174.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/01 | メゾン新小松 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 17,480万円 | 179.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルテ西参道 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 17,980万円 | 201.4万円 | 89.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2022/06/05 | 原宿グランドヒルズ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 20,000万円 | 166.0万円 | 120.51㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/08 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 17,500万円 | 174.7万円 | 100.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/12 | フラット緑ケ岡 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 31,980万円 | 267.3万円 | 119.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/29 | 神宮前プリンスハイツ 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅7分 | 12,500万円 | 148.3万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/21 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 14,400万円 | 171.0万円 | 84.22㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、渋谷区では21.4%下落しています。
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1980年築 / 8階建 / 84戸 / RC造